Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Наш адрес:

Ямало-Ненецкий АО, Пуровский р-н,

г. Тарко-Сале, ул. Республики, д. 25

Телефон приёмной:

8 (34997) 6-06-10

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района


И.о. начальника Департамента имущественных и земельных отношений

Боков Владимир Валерьевич

Тел. (34997) 2-33-34, факс (34997) 2-33-43.

Адрес электронной почты:  dizo@pur.yanao.ru

Прием граждан по личным вопросам:
каждый понедельник месяца с 16.00 до 18.00



Полномочия Департамента:

1. Осуществление от имени муниципального образования Пуровский район прав владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, а также обеспечение реализации полномочий муниципального образования Пуровский район в сфере управления и предоставления земельных участков.

2. Осуществление от имени Администрации Пуровского района полномочий исполнительно-распорядительного органа муниципального образования город      Тарко-Сале.



Основные цели Департамента:

1. Эффективное использование муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Пуровский район и муниципального образования город Тарко-Сале.

2. Эффективное использование земельных участков.

3. Создание комплексной информационной системы эффективного управления муниципальным имуществом и земельными участками.

4. Выработка и реализация единой политики в области использования муниципального имущества и земельных участков.

5. Увеличение доходной части бюджета муниципального образования Пуровский район за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и земельных участков.

6. Оптимизация структуры муниципального имущества и земельных участков в интересах обеспечения устойчивых предпосылок для экономического роста.

7. Использование муниципального имущества и земельных участков в качестве инструмента для привлечения инвестиций.

8. Содействие созданию правовых и экономических условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальным имуществом и земельными участками.

9. Обеспечение при реализации своих полномочий приоритета целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.



Основные функции Департамента:

1. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции в сфере имущественных отношений:

1.1. От имени муниципального образования Пуровский район осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Пуровский район (за исключением средств бюджета муниципального образования Пуровский район); а также от имени Администрации Пуровского района осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тарко-Сале (за исключением средств бюджета муниципального образования город Тарко-Сале), в том числе:

1.1.1. Передает муниципальное имущество в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и совершает иные действия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах предоставленных полномочий.

1.1.2. Осуществляет учет граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

1.1.3. Осуществляет подготовку решений о распределении служебных жилых помещений, жилых помещений коммерческого использования.

1.1.4. На основании распорядительного акта органа местного самоуправления осуществляет заключение договоров социального найма, дополнительных соглашений к ним.

1.1.5. Осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также за соблюдением условий договоров найма жилых помещений нанимателями.

1.1.6. Осуществляет подготовку решений о включении и исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

1.1.7. Определяет балансодержателя объектов, построенных за счет средств бюджета муниципального образования Пуровский район, бюджета муниципального образования город Тарко-Сале.

1.1.8. Осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Пуровский район, права собственности муниципального образования город Тарко-Сале на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.

1.1.9. Изымает в установленном порядке излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

1.1.10. Обеспечивает постановку на кадастровый учет недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования Пуровский район и муниципальную казну муниципального образования город Тарко-Сале.

1.1.11. Выявляет и оформляет право собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.

1.1.12. Осуществляет прием в собственность муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале:

а) имущества, приобретаемого на основании совершения гражданско-правовых сделок;

б) законченных строительством объектов, построенных за счет средств бюджета муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале;

в) бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального образования Пуровский район и муниципального образования город Тарко-Сале;

г) имущества в порядке наследования;

д) имущества, передаваемого по договорам безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале;

е) имущества в порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

1.1.13. Предоставляет информацию об объектах учета, содержащихся в реестре муниципальной собственности Пуровского района, муниципального образования город Тарко-Сале.

1.1.14. Предоставляет информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.

1.1.15. Осуществляет бухгалтерский учет имущества муниципальной казны муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале в соответствии с бюджетной инструкцией.

1.1.16. Выполняет функции главного администратора (администратора) доходов и источников финансирования дефицита бюджета муниципального образования Пуровский район и муниципального образования город Тарко-Сале в части доходов от приватизации, аренды и иных форм использования муниципального имущества.

1.2. Ведет реестр муниципального имущества муниципального образования Пуровский район, а также муниципального образования город Тарко-Сале.

1.3. От имени муниципального образования Пуровский район, а также муниципального образования город Тарко-Сале выступает муниципальным заказчиком в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.

1.4. Осуществляет прием документов, необходимых для регистрации права собственности на законченные строительством объекты, построенные за счет средств бюджета муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

1.5. Выступает субъектом инвестиционной деятельности, организует реализацию инвестиционных проектов.

1.6. Осуществляет контроль за эффективным использованием, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в пользование муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и иным лицам.

1.7. Заключает договоры с муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями о закреплении муниципального имущества на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.

1.8. Заключает соглашения об изъятии земельных участков и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд муниципального образования Пуровский район и/или муниципального образования город Тарко-Сале.

1.9. Рассматривает предоставленные документы и принимает решение о согласовании списания муниципального имущества в порядке, установленном муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Пуровский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Тарко-Сале.

1.10. Осуществляет иные функции по управлению муниципальным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Пуровский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Тарко-Сале.

2. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции по участию в создании, ликвидации и реорганизации юридических лиц:

2.1. Выступает от имени муниципального образования Пуровский район, а также муниципального образования город Тарко-Сале учредителем и осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, приобретает доли (паи, акции) в капитале хозяйственных обществ, необходимость развития которых определяется вопросами местного значения муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале, защиты природной среды, социально-экономического развития муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале, в том числе:

2.1.1. Согласовывает уставы муниципальных учреждений, учредителем которых от имени муниципального образования Пуровский район выступает Администрация Пуровского района или ее структурные подразделения.

2.1.2. По согласованию с Главой района назначает и освобождает от занимаемой должности руководителей муниципальных предприятий.

2.1.3. Согласовывает предложения структурных подразделений Администрации Пуровского района о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

2.1.4. Согласовывает все виды сделок (аренда, залог и иные сделки), способы распоряжения объектами муниципальной собственности (внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ, товариществ и иные способы распоряжения), осуществляемые муниципальными унитарными предприятиями в отношении недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

2.1.5. Управляет пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

2.1.6. Является держателем акций (долей, паев) хозяйственных обществ, акционером (участником) которых является муниципальное образование Пуровский район, муниципальное образование город Тарко-Сале.

2.1.7. Осуществляет юридические действия по распоряжению пакетами акций акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале, в том числе передачу в доверительное управление другим лицам.

3. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции по приватизации муниципального имущества:

3.1. Осуществляет приватизацию муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Пуровский район, а также муниципального образования город Тарко-Сале, в том числе:

3.1.1. Разрабатывает проекты прогнозных планов приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Пуровский район, а также в собственности муниципального образования город Тарко-Сале на очередной финансовый год и плановый период, изменения и дополнения к ним, представляет их на утверждение Районной Думы муниципального образования Пуровский район, а также Собрания депутатов муниципального образования город Тарко-Сале.

3.1.2. Представляет на рассмотрение и утверждение Районной Думы муниципального образования Пуровский район, а также Собрания депутатов муниципального образования город Тарко-Сале проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, привлечения инвестиций в пределах компетенции органов местного самоуправления.

3.1.3. Организует реализацию муниципального имущества в соответствии с утвержденными прогнозными планами приватизации, ежегодно представляет в Районную Думу муниципального образования Пуровский район, Собранию депутатов муниципального образования город Тарко-Сале отчет о выполнении прогнозного плана за предыдущий год.

3.1.4. Принимает, регистрирует и рассматривает заявки на приватизацию муниципальных унитарных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов муниципального нежилого фонда, жилищного фонда социального использования, земельных участков, а также объектов движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

3.1.5. Принимает решения о приватизации муниципального имущества как на основании поданных заявок, так и по собственной инициативе, а также решения об отказе в приватизации муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Пуровский район, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Тарко-Сале.

3.1.6. Создает комиссии по приватизации муниципального имущества, привлекает к участию в них специалистов Администрации Пуровского района, депутатов районной Думы муниципального образования Пуровский район, представительного органа муниципального образования город Тарко-Сале, организует заседание комиссий с целью принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.1.7. Выполняет функции продавца муниципального имущества, земельных участков, заключает договоры купли-продажи.

3.1.8. В случаях, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний).

3.1.9. Осуществляет контроль за исполнением условий договоров купли-продажи приватизированных объектов.

3.1.10. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий.

4. В целях реализации предоставленных полномочий Департамент осуществляет следующие функции в области земельных отношений:

4.1. Осуществляет проведение аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

4.2. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

4.3. Осуществляет установление сервитута.

4.4. Осуществляет предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на приобретение земельных участков в собственность бесплатно.

4.5. Резервирует земельные участки для нужд муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

4.6. Осуществляет изъятие земельных участков в том числе путем выкупа земель для нужд муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

4.7. Осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права собственности муниципального образования Пуровский район и/или муниципального образования город Тарко-Сале на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

4.8. Заключает договоры купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельных участков, изменяет их условия, расторгает и прекращает в том числе при заявлении отказа, включая односторонний, подписывает передаточные акты к ним, осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров, заключает иные сделки с земельными участками, предусмотренные действующим законодательством.

4.9. Администрирует неналоговые доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, средства от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, а так же доходы от продажи земельных участков.

4.10. Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале и проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка.

4.11. Обеспечивает выполнение мероприятий, направленных на проведение комплексных кадастровых работ на территории городских и сельских поселений Пуровского района.

4.12. Обеспечивает содействие гражданам по вопросам оформления прав на отдельные объекты недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования город Тарко-Сале в упрощенном порядке.

4.13. Осуществляет иные функции по управлению и предоставлению земельных участков, если такие функции предусмотрены федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Пуровский район, муниципального образования город Тарко-Сале.

5. Департамент рассматривает жалобы, заявления и обращения юридических и физических лиц в пределах предоставленных полномочий.

6. Департамент участвует в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящим Положением, нормативными правовыми актами муниципального образования Пуровский район, направляет материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.



Нормативно-правовая база, определяющая полномочия Департамента:


  • Конституция Российской Федерации.
  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года    № 190-ФЗ.
  • Федеральный закон от 02 марта 2007 года № 25-ФЗ «О муниципальной службе».
  • Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».
  • Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  • Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  • Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
  • Федеральный закон от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
  • Федеральный закон от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
  • Федеральный закон от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
  • Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
  • Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
  • Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 июня 2007 года № 67-ЗАО «О муниципальной службе в Ямало-Ненецком автономном округе».
  • Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 декабря 2007 № 142-ЗАО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями в Ямало-Ненецком автономном округе».
  • Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе».
  • Устав муниципального образования Пуровский район.
  • Устав муниципального образования г. Тарко-Сале.
  • Муниципальные правовые акты муниципального образования Пуровский район, определяющие статус, структуру, компетенцию, порядок организации и деятельности органов местного самоуправления.