Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Наш адрес:

Ямало-Ненецкий АО, Пуровский р-н,

г. Тарко-Сале, ул. Республики, д. 25

Телефон приёмной:

8 (34997) 6-06-10

Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории муниципального образования город Тарко-Сале от 29.08.2019


МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПУРОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29 августа 2019 г. № 261-ПА
г. Тарко-Сале


Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории муниципального образования город Тарко-Сале


 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановлением Администрации Пуровского района от 26.08.2019 № 258-ПА «Об утверждении Порядка определения управляющей организации для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории муниципального образования город Тарко-Сале» постановляет:

1. Определить ИП Булгакова Л. Г. для управления многоквартирными домами, расположенными в муниципальном образовании город Тарко-Сале, согласно приложению № 1, до момента выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определённой собственниками помещений в многоквартирном доме, или по результатам открытого конкурса, проведённого органом местного самоуправления.
2 Утвердить на период управления вышеуказанными многоквартирными домами перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, согласно приложению № 2.
3. Утвердить на период управления вышеуказанными многоквартирными домами перечень и периодичность работ и услуг по управлению многоквартирными домами, входящих в плату населения за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению № 3.
4. Департаменту транспорта, связи и систем жизнеобеспечения Администрации Пуровского района (О.С. Резвов):
- разместить настоящее постановление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в течение одного рабочего дня со дня его утверждения;
- направить настоящее постановление ИП Булгакова Л.Г. в течение одного рабочего дня со дня его утверждения;
- направить настоящее постановление в Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного рабочего дня со дня его утверждения;
- направить настоящее постановление собственникам помещений в многоквартирных домах в течение пяти рабочих дней со дня его утверждения.
5. Управлению информационно-аналитических исследований и связей с общественностью Администрации Пуровского района (И.С. Аракелова) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Пуровский район.
6. Опубликовать настоящее постановление в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете «Северный луч».
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации района по социально-экономическому развитию района Е.Н. Мезенцева.

 

Глава района               А.Н. Нестерук


Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации района
от 29 августа 2019 г. № 261-ПА

   

Перечень
домов, закреплённых за ИП Булгакова Л.Г. для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления такими домами или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на территории муниципального образования город Тарко-Сале

 

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

1

ул. Авиаторов, дом № 3

2

ул. Авиаторов, дом № 5

3

пер. Аэрологический, дом № 1

4

пер. Аэрологический, дом № 3

5

ул. Белорусская, дом № 13

6

ул. Белорусская, дом № 15

7

ул. Вышкомонтажников, дом № 8

8

ул. Геологов, дом № 24

9

ул. Геологов, дом № 26

10

ул. Геологоразведчиков, дом № 6 А

11

ул. Геологоразведчиков, дом № 7

12

ул. Геологоразведчиков, дом № 8

13

ул. Геологоразведчиков, дом № 9 А

14

ул. Геофизиков, дом № 5

15

ул. Гидромеханизаторов, дом № 3

16

ул. Гидромеханизаторов, дом № 5

17

ул. Гидромеханизаторов, дом № 8

18

ул. Гидромеханизаторов, дом № 9 А

19

ул. Гидромеханизаторов, дом № 10

20

ул. Гидромеханизаторов, дом № 11

21

ул. Гидромеханизаторов, дом № 18

22

ул. Гидромеханизаторов, дом № 21

23

ул. Куликова, дом № 4

24

ул. Куликова, дом № 16

25

ул. Ленина, дом № 13

26

ул. Ленина, дом № 24

27

ул. Ленина, дом № 26

28

ул. Ленина, дом № 27

29

ул. Ленина, дом № 28

30

ул. Ленина, дом № 38

31

ул. Ленина, дом № 40

32

ул. Миронова, дом № 12

33

ул. Миронова, дом № 17

34

мкр. Молодёжный, дом № 1

35

мкр. Молодёжный, дом № 3

36

ул. Молодёжная, дом № 1

37

ул. Молодёжная, дом № 4

38

ул. Молодёжная, дом № 12

39

ул. Набережная, дом № 6

40

ул. Набережная, дом № 8

41

ул. Ненецкая, дом № 2 А

42

ул. Ненецкая, дом № 4

43

ул. Ненецкая, дом № 6

44

ул. Ненецкая, дом № 6 А

45

ул. Ненецкая, дом № 9 А

46

ул. Окунёвая, дом № 5

47

ул. Первая речка, дом № 12

48

ул. Первомайская, дом № 18

49

ул. Промышленная, дом № 5 В

50

ул. Рабочая, дом № 14

51

ул. Республики, дом № 34

52

ул. Республики, дом № 34 А

53

ул. Республики, дом № 36

54

ул. Республики, дом № 38

55

ул. Республики, дом № 44

56

ул. Речная, дом № 10

57

ул. Речная, дом № 10 А

58

ул. Речная, дом № 16

59

ул. Речная, дом № 18

60

пр. Светлый, дом № 2

61

ул. Сеноманская, дом № 14

62

ул. Сеноманская, дом № 19

63

ул. Сеноманская, дом № 20

64

ул. Строителей, дом № 3 А

65

ул. Строителей, дом № 9

66

ул. Строителей, дом № 15

67

ул. Таёжная, дом № 1

68

ул. Таёжная, дом № 4

69

ул. Труда, дом № 1

70

ул. Труда, дом № 2

71

ул. Труда, дом № 10

72

ул. Труда, дом № 11

73

ул. Труда, дом № 14

74

ул. Труда, дом № 15

75

ул. Труда, дом № 16

76

ул. Труда, дом № 17

77

ул. Труда, дом № 19

78

ул. Труда, дом № 20

79

ул. Энтузиастов, дом № 10

80

ул. Энтузиастов, дом № 12

81

ул. Юбилейная, дом № 22

82

ул. Юбилейная, дом № 26

 


Приложение № 2

  УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации района
от 29 августа 2019 г. № 261-ПА

 

Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах

 

№ п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность

Примечание

1

общее руководство организацией

постоянно

2

технический контроль и планирование, в т.ч.:

2.1

выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств

в течение года

работы, выполняемые для надлежащего содержания стен МКД

2.2

выявление в элементах деревянных конструкций брусчатых, сборно-щитовых домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен

в течение года

работы, выполняемые для надлежащего содержания стен МКД

в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение

в течение года

2.3

выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний

в течение года

работы, выполняемые для надлежащего содержания перекрытий и покрытий МКД

2.4

выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками- точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями

в течение года

работы, выполняемые для надлежащего содержания перекрытий и покрытий МКД

2.5

проверка кровли на отсутствии протечек

в течение года

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш МКД

2.6

выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока

в течение года

2.7

проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

в течение года

2.8

осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий

в течение года

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам – незамедлительное их устранение. В остальных случаях – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ

в течение года

2.9

выявление деформаций и повреждений несущих конструкций, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях

в течение года

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц МКД

2.10

выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а так же наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами

в течение года

2.11

при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ, проведение восстановительных работ

в течение года

2.12

проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами

в течение года

2.13

выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений герметичности наружных водостоков

в течение года

работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов МКД

2.14

контроль состояния, восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами

в течение года

при выявлении повреждений и нарушений – разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведения восстановительных работ

в течение года

3

диспетчерское обслуживание

в круглосуточном режиме

4

финансово-экономическая деятельность управляющей организации, в т.ч.:

4.1

финансовое обеспечение выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг

постоянно

4.2

расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, контроль оплаты жилищно-коммунальных услуг

постоянно

4.3

прием платы за жилое помещение и коммунальные услуги

постоянно

4.4

информационное и методическое обеспечение

постоянно

5

договорно-правовое обеспечение

постоянно

6

регистрационный учет граждан

постоянно

 


Приложение № 3

  УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации района
от 29 августа 2019 г. № 261-ПА

 

Перечень и периодичность
работ и услуг по управлению многоквартирными домами, входящих в плату населения за содержание и ремонт жилого помещения

№ п/п

Виды работ

Периодичность

Стоимость на 1 кв.м. общ. площади, руб.

Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:

1

дератизация

1 раза в год

4,00

2

дезинсекция

1 раза в год

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества:

1

уборка снега и наледи площадок, ступеней крылец, зачистка подходов к крыльцам в зимний период

по мере необходимости (начало работ не позднее 3 (трех) часов после начала снегопада)

12,00

2

сбрасывание снега с крыш, вывоз снега сбивание сосулек при отсутствии снегопада

по мере необходимости

3

уборка придомовой территории от случайного бытового мусора

по мере необходимости

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

1

ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация системы центрального отопления; утепление бойлеров, водоразборных кранов и колонок, проверке состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

1 раз в год

14,00

2

замена разбитых стекол, окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости в течении 12 часов с момента поступления заявки

3

ремонт и укрепление входных дверей и доводчиков

2 раза в год, а также по мере необходимости, начало работ не позднее 4-х часов после поломки

4

замена светильников фасадного и подъездного освещения

по мере необходимости

Проведение аварийно-восстановительных работ, технических осмотров и мелкого ремонта:

1

проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения; осмотр и ремонт приборов фасадного освещения; замена перегоревших ламп в подъездах; осмотр и ремонт щитов освещения, силовых шкафов и оборудования

2 раза в год

15,00

2

проверка заземления оболочки силовых электрокабелей, замеры сопротивления изоляции проводов

1 раз в год

3

проведение технических осмотров системы газоснабжения

1 раз в 3 года

4

аварийное обслуживание

в круглосуточном режиме на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения

5

текущий ремонт

в соответствии с нормативными сроками, но не менее 1 раз в год

0,00

Итого по обязательным работам:

45,00