Об утверждении Положения о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории Пуровского района, обустройства прилегающих к ним территорий от 08.06.2016

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПУРОВСКИЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

08 июня 2016 г. № 232-ПА
г. Тарко-Сале

Об утверждении Положения о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории Пуровского района, обустройства прилегающих к ним территорий

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории Пуровского района, обустройства прилегающих к ним территорий.
2. Управлению информационно-аналитических исследований и связей с общественностью Администрации Пуровского района (Е.В. Кузнецов) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Пуровский район.
3. Опубликовать настоящее постановление в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете "Северный луч".
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации района по вопросам социального развития И.В. Заложук.

Глава района А.Н. Нестерук

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Администрации района
от 08 июня 2016 г. № 232-ПА

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории Пуровского района, обустройства прилегающих к ним территорий

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" и регламентирует порядок обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений Пуровского района, а также обустройства прилегающих к ним территорий (далее – Положение, учреждения).
1.2. Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии с постановлениями Главного государственного санитарного врача Российской Федерации:
- от 29 декабря 2010 года № 189 "Об утверждении СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях";
- от 15 мая 2013 года № 26 "Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций";
- от 04 июля 2014 года № 41 "Об утверждении СанПиН 2.4.4.3172-14 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей".

II. Требования к содержанию зданий и сооружений

2.1. Здания, сооружения учреждения, закрепленные за ним на праве оперативного управления, является собственностью муниципального образования Пуровский район.
2.2. При осуществлении оперативного управления зданиями и сооружениями учреждение обязано:
2.2.1. Использовать закрепленные за ним на праве оперативного управления здания и сооружения эффективно и строго по целевому назначению.
2.2.2. Не допускать ухудшения технического состояния зданий и сооружений, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.
2.2.3. Осуществлять текущий ремонт закрепленных за ним зданий и сооружений.
2.2.4. До заключения договора аренды на закрепленные за ним здания и сооружения получить экспертную оценку последствий заключения такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проводимую соответствующей экспертной комиссией.
Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.
2.3. Право оперативного управления зданиями и сооружениями прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими нормативными правовыми актами принятыми органами местного самоуправления Пуровский район.
2.4. Запрещается эксплуатировать здания и сооружения, находящиеся в аварийном состоянии.
2.5. Организация контроля за содержанием зданий и сооружений в исправном техническом состоянии возлагается на руководителей учреждений.
2.6. Осмотры зданий и сооружений в учреждении осуществляются комиссией по общему осмотру зданий, сооружений и отдельных помещений, образованной в учреждении (далее – комиссия). Персональный состав комиссии и председатель назначается приказом руководителя учреждения. В работе комиссии участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания зданий и сооружений.
Комиссия обязана обеспечить:
- техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя контроль по состоянию здания, поддержание его в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.
- осмотры зданий в весенний и осенний период, подготовку к сезонной эксплуатации.
- в случае обнаружения во время осмотров зданий дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования комиссия сообщает о неисправностях и деформации руководителю учреждения, руководитель – в структурное подразделение Администрации муниципального образования Пуровский район, в ведомственном подчинении которого находится учреждение (далее – учредитель);
- результаты осмотров (неисправности и повреждения) комиссия отражает в акте общего осмотра здания и регистрирует в журнале учета осмотров технического состояния зданий по форме согласно приложениям №№ 1, 2 к данному Положению.

III. Требования к обустройству прилегающей к учреждению территории

3.1. Учреждение обязано осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно-экологического состояния закрепленной за ним территории.
3.2. Территории учреждений должны быть ограждены по всему периметру и озеленены согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам.
3.3. Территории учреждений должны быть без ям и выбоин, ровными и чистыми. Дороги, подъезды, проходы к зданиям и сооружениям, используемым для целей пожаротушения, а также подступы к пожарным стационарным лестницам должны быть всегда свободными.
3.4. Территории учреждений должны своевременно очищаться от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать в установленные контейнеры или ящики на специально выделенных площадках, а затем вывозить.

VI. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений

4.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений осуществляется в следующем порядке:
Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние зданий и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.
Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
4.2. При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
4.2.1. Внешнее благоустройство.
4.2.2. Фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные, насосные, тепловые пункты, инженерные устройства и оборудование.
4.2.3. Ограждающие конструкции и элементы фасада (балконы, козырьки, архитектурные детали, водоотводящие устройства).
4.2.4. Кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные вентиляционные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства, расположенные в чердачных и кровельных пространствах.
4.2.5. Поэтажные перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование.
4.2.6. Строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования.
4.2.7. Соблюдение габаритных приближений.
4.2.8. Наружные коммуникации и их обустройство.
4.2.9. Противопожарные устройства.
4.2.10. Прилегающая территория.
Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.
Построенные и реконструированные здания и сооружения в первый год их эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам.
Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица).
4.3. Результаты осмотров регистрируются в журнале учета осмотров учреждения. Руководитель учреждения принимает решение об устранении выявленных нарушений, при необходимости, обращается с соответствующим ходатайством в адрес учредителя.
4.4. Для обеспечения содержания зданий и сооружений, обустройства прилегающих территорий учреждений, учредителем ежегодно формируется план капитальных и текущих ремонтных работ, включающий в себя мероприятия по подготовке к новому учебному году, осенне-зимнему периоду, выполнению предписаний надзорных органов, который направляется в Департамент строительства.
План капитальных и текущих ремонтных работ в учреждениях составляется с целью определения финансовой потребности.
4.5. Для составления плана капитальных и текущих ремонтных работ используется представленная руководителями учреждений информация:
- заявка на текущий либо капитальный ремонт зданий и сооружений, обустройство прилегающей территории;
- предписания контролирующих органов;
- предполагаемые сроки проведения ремонта.

V. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий

5.1. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется за счет средств местного бюджета.
5.2. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий содержит следующие виды расходов:
5.2.1. Оплата коммунальных услуг.
5.2.2. Оплата договоров на выполнение аварийно-восстановительных работ, оказание услуг, связанных с содержанием (работы и услуги, осуществляемые с целью поддержания и (или) восстановления функциональных, пользовательских характеристик объекта образования, устранения последствий аварий), обслуживанием зданий учреждений, находящихся на праве оперативного управления и в муниципальной казне муниципального образования Пуровский район.
5.3. Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания зданий и сооружений, обустройство прилегающих к ним территорий осуществляется, с учетом предложений структурных подразделений Администрации района, осуществляющих полномочия учредителей учреждений:
- в части осуществления работ, услуг, указанных в п.п. 5.2.1, 5.2.2 пункта 5.2 настоящего раздела, за исключением работ по проведению капитального ремонта зданий и сооружений, главным распорядителем бюджетных средств – учредителем;
- в части проведения капитального и текущего ремонта зданий и сооружений учреждений, подведомственных Департаменту образования Администрации Пуровского района – Департаментом строительства;
- в части проведения капитального ремонта зданий и сооружений учреждений, подведомственных Управлению физкультуры и спорта Администрации Пуровского района и Управлению культуры Администрации Пуровского района – Департаментом строительства;
- в части проведения текущего ремонта зданий и сооружений учреждений, подведомственных Управлению физкультуры и спорта Администрации Пуровского района и Управлению культуры Администрации Пуровского района – учредителем.

Приложение № 1
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий
и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории
Пуровского района, обустройства прилегающих к нимтерриторий

ЖУРНАЛ УЧЕТА ОСМОТРОВ
технического состояния здания (сооружения)

Наименование здания (сооружения)
Адрес _______________________________________________________________________
Владелец (балансодержатель) ___________________________________________________
Должность и фамилия и.о. лица, ответственного за содержание здания _______________

Дата проверки	Вид проверки	Объекты, кем проведена проверка (должность, Ф.И.О.)	Описание выявленных недостатков в содержании помещений и дефектов строительных конструкций	Мероприятия по устранению замечаний, ответственный	Отметка об устранении замечаний (дата, подпись)
1	2	3	4	5	6

Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров.

Приложение № 2
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий
и сооружений муниципальных образовательных учреждений на территории
Пуровского района, обустройства прилегающих к нимтерриторий

АКТ
общего осмотра здания

"___" _____________ 20__ ГОДА

Строение (корпус) _______________________________________________________________
Общие сведения по строению:
Год постройки ________________________ материал стен _____________________________
Число этажей _________________________ наличие подвала ___________________________
Результаты проверки _____________________________________________________________
Комиссия в составе:
председателя ____________________________________________________________________
членов _________________________________________________________________________
произвела проверку эксплуатации вышеуказанного строения и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:
а) крыша _______________________________________________________________________
б) чердачное помещение и его вентиляция __________________________________________
в) водосточные трубы и покрытия выступающих частей здания ________________________
г) фасад здания __________________________________________________________________
д) входные двери и оконные перелеты ______________________________________________
е) подвальные помещения _________________________________________________________
ж) система отопления _____________________________________________________________
з) котельные помещения и оборудование, от которого подается тепло ____________________
и) тепловые элеваторные узлы и бойлеры ____________________________________________
к) система канализации ___________________________________________________________
л) теплотрасса ___________________________________________________________________
м) электрохозяйство ______________________________________________________________
Выводы и предложения: __________________________________________________________
________________________________________________________________________________

Председатель комиссии ___________________________________________________________
Члены комиссии _________________________________________________________________