Конкурсная документация

СОДЕРЖАНИЕ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 

1. Общие положения

1.1. Конкурсная документация разработана в соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2013 года № 506-П «Об утверждении Порядка отбора подрядных организаций и организаций, осуществляющих строительный контроль, для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа».

1.2. Организатором комиссионного отбора является: Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомфорт» (ООО «ЖилКомфорт»), юридический адрес: 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Геологов, 7, корпус 1, фактический (почтовый) адрес: 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Первомайская, 22а, 2 этаж, телефон (34997) 2-30-81.

2. Предмет отбора

2.1. Предметом комиссионного отбора является определение подрядных организаций для заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пуровского района по следующим адресам:

Лот № 1. 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, д. 4;

Лот № 2. 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, мкр. Геолог, д. 14;

Лот № 3. 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Победы, д. 11;

Лот № 4. 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Победы, д. 20.

3. Место, сроки и условия выполнения Работ, требования к гарантийному сроку

3.1. Место выполнения работ: 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале по месту нахождения каждого многоквартирного дома.

3.2. Максимальный срок выполнения работ: с момента заключения договора до 30 сентября 2022 г.

3.3. Объемы и виды выполняемых работ указаны в ведомостях (Приложение № 4 к конкурсной документации).

3.4. Гарантийный срок на выполненные работы составляет 5 (пять) лет с момента подписания акта приемки выполненных работ.

4. Обязательные требования к Участникам отбора

4.1. В комиссионном отборе вправе принять участие любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению работ по капитальному ремонту.

4.1.1. Участники комиссионного отбора:

- вправе посетить многоквартирный дом, подлежащий капитальному ремонту;

- представляют заявку на участие в комиссионном отборе в соответствии с требованиями настоящей документации.

4.2. Участники комиссионного отбора должны отвечать следующим требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом отбора:

4.2.1. Членство в саморегулируемой организации (далее – СРО), обязательное наличие необходимых допусков и разрешительных документов для выполнения работ по капитальному ремонту;

4.2.2. Наличие плана подготовки и (или) переподготовки и (или) повышения квалификации кадров на текущий год; 

4.2.3. Опыт работы по выполнению строительных и ремонтных работ (не менее 3-х лет);

4.2.4. Положительные отзывы Заказчиков (не менее трех) о качестве выполненных подрядной организацией услуг по выполнению строительных и ремонтных работ;

4.2.5. Высокий уровень квалификации административно-управленческого персонала (деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников);

4.2.6. Применение современных материалов, конструкций, изделий и технологий для выполнения работ;

4.2.7. Наличие производственной базы (техническая оснащенность);

4.2.8. Отсутствие кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70% балансовой стоимости активов подрядной организации по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

4.2.9. В отношении организации, как юридического лица, не проводится процедура ликвидации;

4.2.10. Отсутствует решение арбитражного суда о введении процедуры несостоятельности (банкротство) в отношении подрядной организации;

4.2.11. Деятельность подрядной организации, не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Организация не должна состоять в списках недобросовестных исполнителей работ (услуг) и в рейтинге организаций, формируемых государственной жилищной инспекции Ямало-Ненецкого автономного округа не ниже уровня «рекомендуемые» и «ограниченно рекомендуемые»;

4.2.12. Согласие на предоставление информации, касающейся деятельности подрядной организации;

4.2.13. Отсутствие неисполненных предписаний контрольных и надзорных органов;

4.2.14. Отсутствие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.

5. Начальная (максимальная) цена договора

5.1. Начальная (максимальная) цена договора, согласно проектно-сметной документации:

Лот № 1. 4 657 312 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят семь тысяч триста двенадцать) рублей 99 копеек;

Лот № 2. 4 706 377 (четыре миллиона семьсот шесть тысяч триста семьдесят семь) рублей 75 копеек;

Лот № 3. 12 879 046 (двенадцать миллионов восемьсот семьдесят девять тысяч сорок шесть) рублей 73 копейки;

Лот № 4. 2 450 466 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч четыреста шестьдесят шесть) рублей 44 копейки;

Начальная (максимальная) цена договора включает в себя все расходы, связанные с выполнением работ, уплату налогов и других обязательных платежей. 

6. Порядок расчетов по договору подряда

6.1. С целью осуществления промежуточных расчетов Подрядчик ежемесячно представляет Заказчику отчеты, составленные по формам КС-2 и КС-3 не менее, чем в 3 (трех) экземплярах, с приложением комплекта Исполнительной документации, подтверждающей объем выполненных Работ, до 05 числа месяца, следующего за отчетным. Отчеты Подрядчика по формам КС-2 и КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются.

Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения документов рассматривает и оформляет представленные документы и возвращает Подрядчику один экземпляр либо направляет обоснованный отказ. Неполучение Подрядчиком отказа Заказчика в установленный срок не влечет за собой признание работ принятыми.

Подписание Сторонами отчетов по форме КС-2 и КС-3 не означает приемку Заказчиком результата выполненных работ в целом по объекту и переход к нему прав на результат работ и рисков его случайной гибели, порчи или повреждения.

6.2. Расчет с Подрядчиком осуществляется Заказчиком в рублях Российской Федерации путем перечисления денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика в течении 30 (тридцати) рабочих дней с даты подписания отчетов по форме КС-2 и КС-3.

6.3. Выплата Подрядчику аванса не превышает 30% от сметной стоимости работ. В этом случае последующие платежи за выполненные работы осуществляются при условии погашения выплаченного аванса в размере не менее 80%. 

6.4. В документах, предъявляемых Подрядчиком Заказчику (Справки формы КС-3, счета на оплату выполненных Подрядчиком работ), должна быть указана сумма, составляющая 100% стоимости работ, выполненных Подрядчиком за отчетный месяц.

7. Требования к содержанию, форме и порядку подачи заявки на участие в комиссионном отборе

7.1. Для участия в комиссионном отборе участник подает по адресу, указанному в настоящей документации, в запечатанном конверте заявку на участие в комиссионном отборе в объеме, установленном конкурсной документацией. По одному лоту участник может подать только одну заявку.

7.2. На конверте указываются:

- наименование комиссионного отбора, на участие в котором подается заявка, номер лота; 

- слова «НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО » с указанием времени и даты вскрытия конвертов;

- наименование организатора комиссионного отбора;

- наименование (фамилию, имя, отчество) и адрес участника комиссионного отбора.

7.3. Конверт с заявкой участника комиссионного отбора должен содержать два пакета документов: «Оригинал» и «Копия».

7.4. Заявка на участие в комиссионном отборе оформляется в письменной форме и должна быть подписана уполномоченным представителем участника комиссионного отбора, скреплена печатью и иметь оглавление. На обороте последнего листа заявка заверяется уполномоченным лицом участника комиссионного отбора с указанием его должности, даты и количества листов в заявке и скрепляется печатью участника комиссионного отбора.

7.5. Поправки внесенные в документы заявки, в том числе внесенные вручную, должны быть заверены лицом, подписавшим заявку, и скреплены печатью участника комиссионного отбора (в случае ее наличия).

7.6. Сведения, содержащиеся в заявках участников комиссионного отбора, не должны допускать двусмысленных толкований.

7.7. Для составления заявки участник комиссионного отбора должен руководствоваться полученными от организатора комиссионного отбора документами. Использование сокращенных форм в документации комиссионного отбора не допускается.

7.8. Верность копий документов, представляемых в составе заявки на участие в комиссионном отборе должна быть подтверждена печатью и подписью руководителя.

7.9. Представленная документация о проведении комиссионного отбора подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должна содержать:

- заявку на участие в комиссионном отборе (Приложение № 1 к настоящей конкурсной документации);

- заполненную анкету участника комиссионного отбора с приложением необходимых документов (Приложение № 2 к настоящей конкурсной документации);

- сведения о структуре участника отбора, наличии филиалов и дочерних предприятий (форма 1);

- сведения об основных направлениях деятельности участника отбора (форма 2);

- сведения о наличии квалифицированных работников (форма 3);

- сведения об опыте работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам (форма 4);

- предложение участника комиссионного отбора по стоимости выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

7.10. Все заявки (конверты с заявками), подаваемые на участие в комиссионном отборе, регистрируются организатором комиссионного отбора с присвоением номера по порядку поступления.

8. Основания отклонения заявки участника комиссионного отбора

8.1. При рассмотрении заявок участник комиссионного отбора не допускается конкурсной комиссией к участию в комиссионном отборе в следующих случаях:

- не предоставления в составе заявки участника комиссионного отбора документов, предусмотренных пунктом 7.9. раздела 7;

 - наличия в документах, указанных в пункте 7.9. раздела 7, недостоверных сведений об участнике комиссионного отбора;

- несоответствия участника комиссионного отбора требованиям, установленным в соответствии с разделом 4 настоящей конкурсной документации.

8.2. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в комиссионном отборе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. 

9. Разъяснение положений конкурсной документации, внесение в нее изменений, изменение заявок и их отзыв

9.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору комиссионного отбора запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение 3 рабочих дней с даты поступления запроса организатор комиссионного отбора направляет разъяснения в письменной форме, если указанный запрос поступил к организатору комиссионного отбора не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе.

9.2. В течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица это разъяснение размещается Заказчиком на официальном сайте Администрации муниципального образования Пуровский район www.puradm.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

9.3. Заказчик по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе. В течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором комиссионного отбора на официальном сайте Администрации муниципального образования Пуровский район www.puradm.ru и направляются заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация.

9.4. Участник вправе изменить или отозвать заявку на участие в комиссионном отборе в любое время непосредственно до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в комиссионном отборе. 

10. Место, порядок, даты и время вскрытия конвертов с заявками

10.1. Время и место подачи конвертов с заявками на участие в отборе: документы на участие в комиссионном отборе принимаются в письменном виде в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (время местное), по адресу: 629850, ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Первомайская, 22а, 2 этаж.

10.2. Дата начала подачи заявок: 16 мая 2022 года 

10.3. Дата окончания приёма заявок: 26 мая 2022 года.

10.4. Вскрытие конвертов и рассмотрение заявок участников отбора состоится 27 мая 2022 года с 09 часов 00 минут (время местное) по адресу: 629850 ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Первомайская, д. 22а.

10.5. Комиссия на заседании рассматривает заявки. Комиссия имеет право запросить у участника или из других источников дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющую сведения, приведенные в заявке.

11. Критерии оценки и сопоставления заявок на участие и порядок оценки и сопоставления заявок на участие в комиссионном отборе.

11.1. Показатели определения победителя комиссионного отбора:

11.1.1. Наименьшая цена контракта - максимальное количество 10 баллов при обязательном предоставлении экономического обоснования предлагаемой цены договора, установленной документацией, в случае ее снижения от начальной (максимальной) на 5 % и более;

11.1.2. Квалификационный состав - максимальное количество 10 баллов;

11.1.3. Наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;

11.1.4. Сроки (периоды) выполнения работ - максимальное количество 5 баллов;

11.1.5. Срок предоставления гарантии качества работ - максимальное количество 5 баллов;

11.1.6. Опыт работы участника комиссионного отбора в сфере строительства и ремонта - максимальное количество 5 баллов;

11.1.7. Стабильность финансового состояния участника комиссионного отбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла.

11.2. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если не подано ни одной заявки либо все заявки отклонены.

11.3. Победителем по итогам комиссионного отбора признается участник комиссионного отбора, который набрал наибольшее количество баллов.

11.4. В случае, если в нескольких заявках на участие в комиссионном отборе содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в комиссионном отборе, которая поступила ранее других заявок на участие в комиссионном отборе, содержащих такие условия.

11.5. По итогам комиссионного отбора составляется протокол проведения комиссионного отбора подрядной организации на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в котором указывается:

-краткое описание выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- наименования и адреса участников комиссионного отбора;

- перечень участников, которые не допущены к комиссионному отбору;

- наименование победителей комиссионного отбора;

- основания принятия комиссией решения об отклонении заявок.

11.6. Заказчик в 3-дневный срок утверждает протокол о результатах комиссионного отбора.

12. Условия подписания и заключения договора

12.1. Заказчик в 5-дневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет победителю уведомление в письменной форме о признании его таковым с приглашением к процедуре подписания договора.

12.2. Заказчик в 5-дневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет участникам уведомление в письменной форме о результатах комиссионного отбора с приложением протокола.

12.3. Срок подписания договора подряда с победителем или участником комиссионного отбора, подавшим единственную заявку на участие и признанным участником комиссионного отбора, по прилагаемому проекту договора (Приложение № 3 к настоящей конкурсной документации) в трехдневный срок со дня утверждения протокола о результатах комиссионного отбора.

12.4. Если организация, определенная по итогам комиссионного отбора, в установленный документацией срок не подписывает, уклоняется от подписания договора, Заказчик вправе заключить договор с участником комиссионного отбора, заявке на участие, которого присвоен второй номер.

Полную версию документы вы можете скачать здесь.