Об изменении налоговой базы по налогу на имущество организаций. Перечень имущества

Внимание организаций-собственников объектов недвижимости!

В силу положений статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, согласно которой, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость недвижимого имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства.

До конца текущего года планируется к принятию Закон автономного округа, которым в округе с 01 января 2018 года вводится новый режим налогообложения. Законом будет установлена налоговая ставка в размере – 2 % от кадастровой стоимости объекта.

В настоящее время департаментом экономики ЯНАО (далее – уполномоченный орган) ведется формирование Перечня объектов недвижимого имущества организаций в автономном округе, подпадающего под вышеперечисленные категории недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень). Данный Перечень не позднее 1 числа очередного налогового периода должен быть направлен в электронной форме в налоговые органы, а также размещен на официальном сайте уполномоченного органа или на официальном сайте субъекта РФ в сети Интернет.

Обращаю внимание, что организации-собственники объектов недвижимого имущества, включенного в Перечень, начиная с 01 января 2018 года для исчисления налога на имущество организаций должны будут применять в качестве налоговой базы кадастровую стоимость, а не среднегодовую стоимость, как в 2017 году.

Также, для подготовки окончательного Перечня организациям-собственникам недвижимого имущества до 26 июля 2017 годанеобходимо провести сверку предварительных данных и их своевременную корректировку, а также дополнить необходимыми сведениями.

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе "Найдите ваш объект и узнайте его кадастровую стоимость", либо через запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (здания, сооружения, помещения), которую можно получить в офисах и приемных Филиала государственной кадастровой палаты Росреестра по ЯНАО.

Для уточнения и дополнения сведений, содержащихся в Перечне, и для консультаций обращаться в Управление экономики Администрации Пуровского района: тел.: (34997) 2-69-68, e-mail: purovskiy_gov@mail.ru.  

Приложение:

Административно-деловые центры и объекты в них

Объекты питания торговли и бытового обслуживания